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精装住宅峰会上海来袭 整装卫浴背靠大树好乘凉

时间:2018-06-20 00:00:00  浏览次数:49
12月15日,2016中国住宅批量精装产品峰会在上海拉开帷幕。对于全国精装修市场进行了深度而全面的分析的同时,对于装配式建筑和一体化装修作了深入的探讨,进一步引发了卫浴行业关于整装卫浴的新思考。如今面临新政策与新市场需求,中国房地产市场化固有模式即将被打破,可以预见整个住宅开发行业和精装产业链或面临着巨大转型。从会上数据解读到全国精装修市场规模预计超过2万亿

12月15日,2016中国住宅批量精装产品峰会在上海拉开帷幕。对于全国精装修市场进行了深度而全面的分析的同时,对于装配式建筑和一体化装修作了深入的探讨,进一步引发了卫浴行业关于整装卫浴的新思考。

如今面临新政策与新市场需求,中国房地产市场化固有模式即将被打破,可以预见整个住宅开发行业和精装产业链或面临着巨大转型。从会上数据解读到全国精装修市场规模预计超过2万亿元,从二次装修到全装修再到批量精装,50~80%的精装市场空白亟待填补。可以想象,在如此巨大的市场空白之前,卫浴行业面向精装转型似乎大有可为。

全装修住宅推进发展至今,其住宅精装产品设计方面已经较成熟,但是在“精装房内部装配式研究”、“集成部品研究”、“智能及创新技术”,以及“具体施工工艺工法研究”方面还是存在产业链信息不对称状况。例如,批量精装所需要的部品部件标准化方面,怎样通过统一材料的标准及施工节点以及批量采购装修材料,实现保证精装质量的同时降低精装成本目标等具体问题,困扰行业良久。目前,大家居行业趋势逐渐明朗,各行业通过建立产业联盟不再各自为政,将有效助力解决信息不对称的局面。所以,包括卫浴行业在内的建材行业都在积极通过加强合作,实现互助协调发展。

其实在装配式住宅的概念被正式提出以来,整装卫浴已经步入卫浴行业的视野。随着卫浴行业的发展、房地产行业增速的加快等,加之卫浴制造企业对于日本整体卫浴的制造技术、流程等深入探讨,整体卫浴的发展更是如鱼得水。然后由于中国和日本的统计标准不一,且中国整体卫浴市场刚刚起步,因此对于中国整体卫浴市场规模的估算却无法得到具体的数据,对于如此模糊的市场概念,使得许多卫浴企业不敢贸然尝试值得选择驻足观望。

从目前的发展态势来看,整装卫浴已经不单单出现在家庭装修,在经济型酒店、办公等场所也开始渐渐出现。尤其是近两年来,整体卫浴在经济型酒店中渗透率已经扩散为10%。而近两年,有些精装住宅项目也在开始引入整体卫浴。尽管如此,整体卫浴在住宅市场的渗透率仍然不到0.15%~0.2%的比例。整体卫浴产业刚起步,希望借着装配式建筑和一体化装修的东风能大有所为,进一步开拓更多的市场份额。

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